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Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Ort: Wolfsburg
Aktueller Status: verfügbar

Eckdaten

Einheiten: 1
Typ: 3 Zimmerwohnung
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG

Etagen: 3
Zimmer: 3
Wohnfläche: 113 m²


Kaltmiete: 960 €

Nebenkosten: 150 €

Kaution: 2880 €
Bezugsfrei: sofort

Maklerprovision: ohne

Energiepass

Energiepass Status: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energiepass Art: Verbrauchsausweis

Ausstattung

Beschreibung

Diese sehr lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung liegt im Herzen von Westhagen‪. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 113 m2 können Sie sich Ihre private Wohlfühloase erschaffen.

Neben 2 Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich gehören 2 Bäder zur Ausstattung der Wohnung.

Ein Komfort-Bad mit Badewanne sowie ein Gäste WC mit Sitzdusche wurden 2015 modern und komfortabel saniert. Sämtliche Türen wurden hochwertig beschichtet (Portas-System).

Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller. Ihr privater Kellerraum von 22 m² mit Werkbank und Regalsystemen steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die Gemeinschaftsanlage ist sehr gepflegt. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster wurden 2015 ausgetauscht. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, teils elektrisch (Wohnzimmer). Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Laminat und Fliesen, welche sehr gepflegt worden sind.

Eine große Loggia zum Wohnzimmer mit Gartenblick und verschließbarem Abstellraum dürfen Sie als Selbstverständlichkeit voraussetzen. Eine kleinere Loggia zum Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden.

Die im Hauswirtschaftsraum vorhandenen Markengeräte (Waschmaschine und Trockner, Fabrikat Bosch) können übernommen werden. Dir Einbauküche ist sehr gepflegt und geräumig, ausgestattet mit modernen Geräten (Induktionsherd, Mikrowelle, Gefrierschank mit No-Frost-Funktion) und wird zur Nutzung überlassen. Hochwertige und funktionale Einbauschränke in Schlafzimmer, Flur und Eingangsbereich stehen Ihnen ebenfalls zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung, diese können jedoch nach Bedarf entfernt werden.

Sämtliche Räume sind großzügig mit Steckdosen und Anschlüssen für TV/Internet ausgestattet. Der Glasfaseranschluss ist bereits in der Wohnanlage vorbereitet.

Optional kann ein fest zugewiesener Stellplatz für 15 € pro Monat angemietet werden.

Lage

Westhagen ist südwestlich der Innenstadt gelegen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Innenstadt und das Volkswagen Werk sind nur wenige Autominuten entfernt.

Karte

Hallesche Str. 39, 38444 Wolfsburg, Deutschland

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